CALCULO DE GASTOS NOTARIALES Y DE BENEFICENCIA Y REGISTRO CIUDAD DE BOGOTA

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Concepto Vendedor Comprador Total
Gastos compraventa notariales aprox 0.30% {{gastosvend | currency}} {{gastoscomp | currency}} {{(gastosvend + gastoscomp) | currency}}
Retención en la Fuente 1% (No aplica si vendedor es persona Jurífica) {{retencionvend | currency}} - {{retencionvend | currency}}
Otros gastos (copias, folios aprox.) $ 100.000 $ 100.000 $ 200.000
Gasto de cancelación / constitución hipoteca (0.30%) {{costoscancelacionhv | currency}} {{costoscancelacionhc | currency}} {{(costoscancelacionhv + costoscancelacionhc) | currency}}
Gasto de cancelación / constitución afectación a vivienda Familiar {{afectacionfamiliarv | currency}} {{afectacionfamiliarc | currency}} {{(afectacionfamiliarv + afectacionfamiliarc) | currency}}
IVA del 19% {{ivadeldicinuevevendedor | currency}} {{ivadeldicinuevecomprador | currency}} {{(ivadeldicinuevevendedor + ivadeldicinuevecomprador) | currency}}
TOTAL GASTOS NOTARIALES APROXIMADOS {{totalgastosv | currency}} {{totalgastosc | currency}} {{(totalgastosv + totalgastosc) | currency}}
Gastos de beneficencia compra 1 % - {{gastosbenefi | currency}} {{gastosbenefi | currency}}
Gastos de registro compra (Según valor de escritura. Nota) - {{gastosregistro | currency}} {{gastosregistro | currency}}
Registro de Hipoteca con Cuantía (0.75% Incluye descuento del 30% si es para adquisición de vivienda) {{gastosbenefiv | currency}} {{gastosbenefic | currency}} {{(gastosbenefiv + gastosbenefic) | currency}}
Gastos afectación a vivienda familiar (Vr. fijo) {{afectacionfijov | currency}} {{afectacionfijoc | currency}} {{(afectacionfijov + afectacionfijoc) | currency}}
TOTAL GASTOS BENEFICENCIA Y REGISTRO {{totalgastosbenev | currency}} {{totalgastosbenec | currency}} {{(totalgastosbenev + totalgastosbenec) | currency}}
GRAN TOTAL GASTOS NOTARIALES Y BENEFICENCIA Y REGISTRO (APROXIMADOS) {{grantotalv | currency}} {{grantotalc | currency}} = {{(grantotalv + grantotalc) | currency}}

TARIFAS DE REGISTRO AÑO 2019:

Venta por debajo de 150 SMLV Tarifa del 0,622%
Venta entre 150 y 260 SMLV Tarifa del 0,773%
Venta entre 260 y 385 SMLV Tarifa del 0,861%
Venta por encima de 385 SMLV Tarifa del 0,910%

Nota 1: IVA SOBRE LA VENTA DE INMUEBLES. De acuerdo a la Ley de Financiamiento 1943 del 28 de Diciembre de 2018 artículo 21, cuando el inmueble en venta supere la suma de 26.800 UVT (Unidad de Valor Tributario), se generará IVA del 2% sobre el Vr. De Venta. Este IVA hará parte del Costo del inmueble para el Comprador. El Vendedor deberá liquidar y pagar el Impuesto ya que la notaría lo solicitará.

Nota 2: Este simulador tiene el objeto de calcular valores aproximados de Notaría, Registro y Beneficencia. Recomendamos obtener una preliquidación de dichos gastos directamente de la notaría respectiva. Acevedo y Cia. No tendrá ninguna responabilidad en caso de variación de los valores aquí estimados contra la liquidación notarial / registral.